What’s included in your villa and property management services on the Côte d’Azur?

Our villa management service includes regular property checks, keyholding, supplier coordination and local support, all year round. During the high season, we take care of everything on-site: from assisting with guests to urgent repairs and managing cleanings. Owners don’t need to be involved in the day-to-day. We make sure it’s looked after professionally and personally.

Can you manage my second home while I’m abroad or during the off-season?

Yes. Most of the owners we work with don’t live in the region full-time. We take care of second homes on the Côte d’Azur throughout the year, including during the quiet winter months. From regular checks and maintenance follow-up to handling unexpected issues, your villa stays in good hands even when you’re not around.

Do you work with rental agencies, and can you help with guest communication during the rental season?

Yes, we regularly work alongside trusted rental agencies and private owners. During the rental season, we handle all local logistics: guest arrivals, personalized check-ins and check-outs, key handovers, issue resolution, and coordination with cleaners and linen services. We also handle guest communication directly, in multiple languages, so you don’t have to deal with questions, changes or last-minute requests.

What happens if something goes wrong at my villa while I’m not there?

If there’s an issue like a leak, power cut or damaged appliance, we step in right away. Our team coordinates repairs or brings in trusted professionals, keeping you informed throughout. You don’t need to chase suppliers or manage problems from a distance. Meet our team to see who’s behind the scenes, taking care of your property like it’s their own.

Can you help with tourist tax declarations and French administration?

Yes, we assist with tourist tax declarations and help with local admin tasks like utility contracts, insurance, internet and liaising with government offices. We simplify the paperwork so you don’t have to deal with it from abroad. If you’re renting out your home, check this page for an overview of the rules. We’re happy to explain how it works in practice, but we always recommend speaking with a qualified tax advisor for anything financial.

Which areas of the Côte d’Azur do you cover?

Our core area includes Sainte-Maxime, Grimaud and Les Issambres, where we manage most of our villas. These are also the locations where we can act fast when needed. If your property is nearby, feel free to get in touch — we’re happy to discuss what’s possible.

Can you help me prepare my holiday home for guests before renting it out?

We don’t handle interior design ourselves, but we’re happy to share practical advice drawn from years of managing rental villas. If you want to get your home ready for guests and reduce wear or damage, take a look at our article '4 Tips for Guest-Proofing Your Luxury Holiday Home'. It’s a straightforward guide with simple ideas to help you make smart choices before the season starts.

Do I have to use all your services, or can I choose what I need?

You don’t have to use all our services. We offer different packages depending on how much support you need — from basic local assistance to full-service villa management. If you’re not sure what fits, we’re happy to hear about your situation and recommend the most suitable option. Our goal is to make second-home ownership on the Côte d’Azur as easy as possible.

Ihre Villa in guten Händen, auch wenn Sie nicht vor Ort sind

Ganzjähriges Villa Management und Unterstützung für Eigentümer von Zweitwohnsitzen an der Côte d’Azur

Ein Ferienhaus, das sich wirklich nach Urlaub anfühlt!

Ein Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur ist etwas Besonderes: ein Ort zum Entspannen, Auftanken und Genießen. Die Verwaltung aus der Ferne ist jedoch anspruchsvoll, besonders wenn Sie in der Hochsaison vermieten. Sie möchten die Sicherheit, dass Ihre Immobilie das ganze Jahr über bestens betreut wird, ohne Lieferanten koordinieren oder Probleme aus der Distanz lösen zu müssen.

Genau dafür sind wir da: Fleur sur Mer bietet lokale, ganzjährige Villa und Property Management Services in Sainte-Maxime, Grimaud und Les Issambres.

Von Instandhaltung und Vermietungskoordination bis hin zur Gästekommunikation: Als Ihr lokaler Property Manager, vergleichbar mit einem Hausverwalter, sind wir Ihre zuverlässige Unterstützung vor Ort. So bleibt Ihre Immobilie in optimalem Zustand und Ihre Zeit hier entspannt und sorgenfrei.

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Erfahrung und Kenntnisse, die auf Ihre Wünsche abgestimmt sind

Ein zuverlässiger Partner macht den Unterschied, vor allem, wenn man einen Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur aus dem Ausland betreut. Nach vielen Jahren der Zusammenarbeit mit Eigentümern in Sainte-Maxime, Grimaud und Les Issambres wissen wir: Jede Villa und jeder Eigentümer ist einzigartig.

Darum bieten wir drei klare Villa-Management-Pakete an. Von grundlegender lokaler Unterstützung für hands-on orientierte Eigentümer bis hin zu umfassendem Property Management für alle, die ihre Immobilie mit gutem Gefühl vollständig abgeben möchten.

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Sie fragen sich, was wir genau machen?

Gute Frage. Begriffe wie Villa Management oder Property Management Côte d’Azur können vage wirken. Deshalb haben wir unsere Arbeit in drei klare Bereiche gegliedert. Jeder Bereich ist darauf ausgerichtet, Ihr Immobilie in Top Zustand zu halten, Ihre Gäste zu unterstützen und den Besitz eines Zweitwohnsitzes einfach und stressfrei zu machen.

Property Management

Zuverlässige Betreuung das ganze Jahr über. Wir kümmern uns um alles, was mit dem Besitz eines Ferienhauses einhergeht. Wir kennen die französische Bürokratie, sprechen die Sprache und handeln schnell, wenn etwas erledigt werden muss. Ob Notfall, Routinebesuch, Angebote einholen, Handwerker koordinieren, Reinigung und Wäsche für den eigenen Aufenthalt oder administrative Aufgaben: Alles wird erledigt, ohne dass Sie eingreifen müssen.

Vermietungsbetreuung

Sie vermieten Ihre Villa, möchten aber keine nächtlichen Anrufe oder endlosen Fragen beantworten? Wir sind der lokale Ansprechpartner für Agenturen und Gäste, rund um die Uhr. Vom persönlichen Empfang beim Check-in bis zur gründlichen Abnahme beim Check-out übernehmen wir alle Abläufe vor Ort, inklusive Reinigung, Wäsche und Gästekommunikation. Mit eigenen zuverlässigen Teams, die für gleichbleibende Qualität sorgen.

Concierge Services

Für Ihre Gäste bieten wir zusätzliche Services an, die den Aufenthalt angenehmer machen.

Ein gefüllter Kühlschrank bei Ankunft, private Köche, Babysitter oder andere individuelle Wünsche. Wir kümmern uns um die Details, die einen Aufenthalt besonders machen.

Ein Blick hinter die Kulissen

Wir teilen Eindrücke aus unserer täglichen Arbeit in Sainte-Maxime, Grimaud und Les Issambres: über Gästebetreuung, kleine Überraschungen, Instandhaltung und die vielen Dinge, die eine Villa Saison für Saison in Topform halten.

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Vertrauensvolle Partner

Wir arbeiten mit ausgewählten, vertrauenswürdigen Partnern zusammen. Vermietungspartner wie Villasud und Azurrental, die denselben Anspruch an Service haben wie wir. So wird Ihre Immobilie nicht nur professionell betreut, sondern auch optimal präsentiert.

Im Laufe der Jahre haben wir zudem ein starkes Netzwerk aus lokalen Fachkräften aufgebaut. Egal ob geplante Arbeiten oder unerwartete Situationen, wir haben stets den passenden Experten zur Hand.

WAS UNSERE KUNDEN

Über uns sagen

Eigentümer und Vermietungsagenturen in Grimaud, Sainte-Maxime und Les Issambres verlassen sich auf unsere ganzjährige Villa Betreuung. Das sagen sie über die Zusammenarbeit:

" Ich arbeite seit mehreren Jahren mit Fleur sur Mer zusammen und wir betreuen gemeinsam verschiedene Immobilien an der Côte d’Azur. Die Zusammenarbeit macht wirklich Freude. Sie sind immer erreichbar und gut strukturiert, was perfekt zu meiner Arbeitsweise passt. Letztlich sind zufriedene Gäste die beste Bestätigung, und deshalb empfehle ich ihre Services mit voller Überzeugung. Auf viele weitere erfolgreiche Jahre. "

V. BIRGEL
Agenturinhaberin

" Ich arbeite mit Kim seit der Bauphase meiner Villa in Sainte-Maxime zusammen. Nach Fertigstellung hat sie die komplette Verwaltung übernommen. Kim ist pünktlich, detailorientiert und lösungsstark. Ihr kundenorientierter Ansatz gibt mir vollkommene Ruhe, da sie alles von A bis Z übernimmt. Wer erstklassiges, sorgenfreies Property Management an der Côte d’Azur sucht, ist bei Fleur sur Mer genau richtig. "

J. OVERGAAUW
Villa-Eigentümer

" Die Kommunikation mit Fleur sur Mer ist hervorragend und wir könnten nicht zufriedener sein. Kim und ihr Team sind lösungsorientiert, arbeiten auf hohem Niveau und halten unsere Ferienvillen in Les Issambres in perfektem Zustand für Gäste. Dank ihrer Einsatzbereitschaft sind unsere drei Villen immer top gepflegt. Wir vertrauen Fleur sur Mer vollständig und empfehlen sie jedem, der eine reibungslose Villenbetreuung sucht. "

E. SIBERG
Villa-Eigentümer

Eine Frage? Wir sind für Sie da.

Sie können uns jederzeit über die Kontaktseite erreichen. In der Zwischenzeit finden Sie hier Antworten auf häufig gestellte Fragen.

Was ist in Ihrem Vill und Property Management enthalten?

Unsere Leistungen umfassen regelmäßige Hauschecks, Schlüsselverwaltung, Koordination von Dienstleistern und lokale Unterstützung das ganze Jahr über. In der Hochsaison kümmern wir uns um alles vor Ort: Gästebetreuung, dringende Reparaturen, Reinigung. Eigentümer müssen sich nicht um das Tagesgeschäft kümmern. Weitere Infos finden Sie in unserer Broschüre.

Können Sie mein Zweitwohnsitz betreuen, wenn ich im Ausland bin oder während der Nebensaison?

Ja. Die meisten Eigentümer leben nicht das ganze Jahr in der Region. Wir kümmern uns auch im Winter zuverlässig um Ihr Immobilie, inklusive regelmäßiger Kontrollen, Wartungsbegleitung und schneller Hilfe bei unerwarteten Problemen.

Arbeiten Sie mit Vermietungsagenturen zusammen und übernehmen Sie die Gästekommunikation?

Ja. Wir arbeiten regelmäßig mit Agenturen und privaten Eigentümern zusammen. Wir kümmern uns um Ankünfte, persönliche Check-ins und Check-outs, Schlüsselübergaben, Problemlösungen und die Koordination mit Reinigung und Wäscheservice. Die gesamte Gästekommunikation übernehmen wir in mehreren Sprachen.

Was passiert, wenn etwas passiert, während ich nicht da bin?

Bei Problemen wie einem Wasserleck, Stromausfall oder defekten Geräten sind wir sofort zur Stelle. Wir koordinieren Reparaturen oder holen die passenden Fachkräfte hinzu und halten Sie dabei kontinuierlich informiert. Sie müssen keine Handwerker aus der Ferne organisieren. Wenn Sie sehen möchten, wer hinter den Kulissen für Sie da ist, schauen Sie gern auf unserer „Meet our Team“ Seite vorbei.

Können Sie bei der Tourismussteuer und französischer Verwaltung helfen?

Ja. Wir unterstützen bei der Deklaration der taxe de séjour und kümmern uns um lokale Verwaltungsaufgaben wie Verträge, Internet oder Behördenkontakt. Bei Vermietung empfehlen wir zusätzlich unseren Artikel über Regeln, Steuern und Pflichten

Für steuerliche Details sollten Sie mit einem qualifizierten Steuerberater sprechen.

Welche Gebiete der Côte d’Azur betreuen Sie?

Unser Hauptgebiet umfasst Sainte-Maxime, Grimaud und Les Issambres. In diesen Orten können wir schnell reagieren. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe liegt, sprechen Sie uns gerne an.

Können Sie mir helfen, mein Ferienhaus für Gäste vorzubereiten?

Wir bieten kein Interior Design an, teilen aber praktische Tipps aus jahrelanger Erfahrung. Für eine gute Vorbereitung empfehlen wir unseren Artikel „4 Tipps zum Gäste-sicheren Einrichten Ihrer Luxus Ferienvilla“.

Muss ich alle Ihre Leistungen nutzen oder kann ich auswählen, was ich brauche?

Sie müssen nicht alle unsere Leistungen in Anspruch nehmen. Wir bieten verschiedene Pakete an je nachdem, wie viel Unterstützung Sie benötigen, von grundlegender lokaler Hilfe bis hin zu umfassendem Full Service Villa Management. Wenn Sie unsicher sind, was am besten passt, erzählen Sie uns einfach kurz von Ihrer Situation und wir empfehlen Ihnen die passende Lösung. Unser Ziel ist es, den Besitz eines Zweitwohnsitzes an der Côte d’Azur so einfach wie möglich zu machen.