What’s included in your villa and property management services on the Côte d’Azur?

Our villa management service includes regular property checks, keyholding, supplier coordination and local support, all year round. During the high season, we take care of everything on-site: from assisting with guests to urgent repairs and managing cleanings. Owners don’t need to be involved in the day-to-day. We make sure it’s looked after professionally and personally.

Can you manage my second home while I’m abroad or during the off-season?

Yes. Most of the owners we work with don’t live in the region full-time. We take care of second homes on the Côte d’Azur throughout the year, including during the quiet winter months. From regular checks and maintenance follow-up to handling unexpected issues, your villa stays in good hands even when you’re not around.

Do you work with rental agencies, and can you help with guest communication during the rental season?

Yes, we regularly work alongside trusted rental agencies and private owners. During the rental season, we handle all local logistics: guest arrivals, personalized check-ins and check-outs, key handovers, issue resolution, and coordination with cleaners and linen services. We also handle guest communication directly, in multiple languages, so you don’t have to deal with questions, changes or last-minute requests.

What happens if something goes wrong at my villa while I’m not there?

If there’s an issue like a leak, power cut or damaged appliance, we step in right away. Our team coordinates repairs or brings in trusted professionals, keeping you informed throughout. You don’t need to chase suppliers or manage problems from a distance. Meet our team to see who’s behind the scenes, taking care of your property like it’s their own.

Can you help with tourist tax declarations and French administration?

Yes, we assist with tourist tax declarations and help with local admin tasks like utility contracts, insurance, internet and liaising with government offices. We simplify the paperwork so you don’t have to deal with it from abroad. If you’re renting out your home, check this page for an overview of the rules. We’re happy to explain how it works in practice, but we always recommend speaking with a qualified tax advisor for anything financial.

Which areas of the Côte d’Azur do you cover?

Our core area includes Sainte-Maxime, Grimaud and Les Issambres, where we manage most of our villas. These are also the locations where we can act fast when needed. If your property is nearby, feel free to get in touch — we’re happy to discuss what’s possible.

Can you help me prepare my holiday home for guests before renting it out?

We don’t handle interior design ourselves, but we’re happy to share practical advice drawn from years of managing rental villas. If you want to get your home ready for guests and reduce wear or damage, take a look at our article '4 Tips for Guest-Proofing Your Luxury Holiday Home'. It’s a straightforward guide with simple ideas to help you make smart choices before the season starts.

Do I have to use all your services, or can I choose what I need?

You don’t have to use all our services. We offer different packages depending on how much support you need — from basic local assistance to full-service villa management. If you’re not sure what fits, we’re happy to hear about your situation and recommend the most suitable option. Our goal is to make second-home ownership on the Côte d’Azur as easy as possible.

Votre villa est entre de bonnes mains, même quand vous n’êtes pas là

Conciergerie et intendance de villas toute l’année pour les propriétaires de résidences secondaires sur la Côte d’Azur

Avoir une maison de vacances où
l’on se sent vraiment en vacances!

Une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, c’est le rêve : un lieu pour se détendre, se ressourcer et profiter. Mais gérer une propriété à distance et assurer son intendance peut vite devenir compliqué, surtout pendant la haute saison de location. Vous souhaitez avoir l’esprit tranquille, en sachant que votre maison sur la Côte d’Azur est bien entretenue toute l’année sans devoir courir après les prestataires ni résoudre les imprévus à distance.

C’est là que nous intervenons : Fleur sur Mer assure une conciergerie locale et la gestion de villas à l’année de villas et propriétés à Sainte-Maxime, Grimaud et Les Issambres.

De l’entretien à la coordination des locations et à la communication avec les locataires, nous offrons un suivi fiable et réactif sur place, pour que votre maison reste en parfait état et
que votre séjour soit totalement serein.

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Expérience et savoir-faire adaptés à vos besoins

Un partenaire de confiance fait toute la différence, surtout lorsqu’il s’agit de gérer une résidence secondaire sur la Côte d’Azur à distance. Après des années de collaboration avec des propriétaires à Sainte-Maxime, Grimaud et Les Issambres, nous savons que chaque villa et chaque propriétaire est unique.

C’est pourquoi nous proposons trois formules claires de gestion de villas : d’un accompagnement local essentiel pour les propriétaires impliqués à une gestion complète de propriété pour ceux qui souhaitent tout déléguer en toute sérénité.

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Vous vous demandez concrètement ce que nous faisons ?

Bonne question. Des termes comme "gestion de villas" ou "gestion de propriétés sur la Côte d’Azur" peuvent paraître un peu vagues. C’est pourquoi nous avons regroupé notre travail en trois catégories claires, chacune pensée pour garder votre maison en excellent état, offrir une expérience fluide à vos locataires et rendre la possession d’une résidence secondaire plus simple et sans stress.

Intendance & Gestion de Villas

Un accompagnement fiable tout au long de l’année. Nous nous occupons de tout ce qui concerne la possession d’une résidence secondaire : visites, suivi de maintenance et coordination locale de confiance. Nous connaissons les démarches administratives françaises, parlons la langue et intervenons rapidement en cas de besoin. Qu’il s’agisse d’une urgence, d’une visite planifiée, de devis à obtenir, de la gestion des prestataires ou de l’organisation du ménage et du linge, tout est géré efficacement pour que vous n’ayez à vous soucier de rien.

Assistance à la location

Vous souhaitez tirer un revenu complémentaire de vos locations, mais sans les appels nocturnes ou les mêmes questions à chaque réservation ? Nous sommes le concierge local pour les agences de location et les locataires, offrant un soutien 24h/24 et 7j/7 pour toute demande, problème ou urgence. De l’accueil chaleureux lors de l’arrivée à la vérification minutieuse au départ, nous gérons toute la logistique sur place (ménage, linge et communication avec les locataires) avec nos propres équipes de confiance, garantissant cohérence et qualité tout au long de la saison.

Services de Conciergerie

Pour les locataires qui louent votre propriété, nous proposons des services optionnels pour rendre leur séjour encore plus agréable.

Du réfrigérateur déjà garni à l’arrivée aux chefs privés, services de garde d’enfants ou autres prestations personnalisées. Nous nous occupons des détails qui font la différence.

Un regard dans les coulisses

Nous partageons parfois nos réflexions et notre expérience du quotidien avec les villas de Sainte-Maxime, Grimaud et Les Issambres : entre accueil des vacanciers, imprévus, entretien et soin des propriétés.

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Partenaires de confiance

Nous sommes fiers de nos partenariats avec des professionnels soigneusement sélectionnés et de confiance. Des partenaires de location comme Villasud et Azurrental partagent notre exigence de qualité et notre sens du service, tant pour vous que pour vos locataires. Ces collaborations garantissent que votre propriété soit non seulement bien entretenue, mais aussi présentée de manière professionnelle.

Au fil des années, nous avons également constitué un solide réseau de spécialistes et artisans locaux fiables. Qu’il s’agisse de travaux prévus ou d’une situation imprévue, nous avons toujours le bon partenaire à portée de main.

CE QUE NOS CLIENTS

Pensent de nous

Les propriétaires de résidences secondaires et les agences de location à Grimaud, Sainte-Maxime et Les Issambres nous font confiance pour la conciergerie, l’intendance et la gestion de villas tout au long de l’année. Voici ce qu’ils disent de leur expérience avec nous.

" Je collabore avec Fleur sur Mer depuis plusieurs années pour la gestion de plusieurs propriétés sur la Côte d’Azur, et c’est toujours un plaisir de travailler avec eux. Ils sont disponibles, bien organisés, et cela correspond parfaitement à ma façon de travailler. Au final, des locataires satisfaits sont la meilleure preuve de qualité; c’est pourquoi je recommande leurs services en toute confiance. En route pour encore de nombreuses belles années de collaboration ! "

Vera BIRGEL
Propriétaire d’agence de location

" Je travaille avec Kim depuis la construction de ma villa à Sainte-Maxime, et une fois celle-ci terminée, elle a pris en charge la gestion complète. Kim est toujours à l'heure, attentive aux détails et concentrée sur les solutions. Son approche axée sur le client m'a donné une tranquillité d'esprit totale, gérant tout de A à Z. Si vous recherchez une gestion immobilière de premier ordre sur la Côte d'Azur, sans souci, Fleur Sur Mer est votre réponse pour un service exceptionnel et une tranquillité d'esprit ! "

J. OVERGAAUW
Villa Owner

" La communication avec Fleur sur Mer a été exceptionnelle, et nous ne pourrions pas être plus satisfaits. Kim et son équipe sont orientés vers les solutions, fournissant un travail exceptionnel et maintenant nos villas de vacances à Les Issambres impeccables pour les locataires. Grâce à leur dévouement, nos trois villas sont toujours en excellent état. Nous faisons entièrement confiance à Fleur sur Mer pour les gérer et recommandons vivement leurs services pour une gestion de villa sans faille. "

E. SIBERG
Villa Owner

Une question ? Nous serions ravis de vous répondre

Vous pouvez nous contacter à tout moment via notre page contact, et nous vous répondrons rapidement. En attendant, retrouvez juste à côté les réponses à nos questions les plus fréquentes.

Que comprennent vos services de gestion de villas et de propriétés ?

Nos services incluent les visites régulières de la propriété, la garde des clés, la coordination des prestataires et l’assistance locale tout au long de l’année. En haute saison, nous prenons tout en charge sur place : accueil des vacanciers, réparations urgentes, suivi du ménage et entretien. Les propriétaires n’ont pas à gérer les détails du quotidien ; nous veillons à ce que tout soit pris en main de manière professionnelle et personnelle. Vous pouvez également télécharger notre brochure pour plus d’informations.

Pouvez-vous gérer ma résidence secondaire pendant mon absence ou hors saison ?

Oui. La plupart des propriétaires avec qui nous travaillons ne vivent pas sur place toute l’année. Nous prenons soin des résidences secondaires sur la Côte d’Azur, y compris pendant les mois d’hiver. Des contrôles réguliers à la coordination de la maintenance, nous veillons à ce que votre villa reste en bon état, même en votre absence.

Travaillez-vous avec des agences de location et pouvez-vous gérer la communication avec les vacanciers ?

Oui, nous collaborons régulièrement avec des agences de location de confiance ainsi qu’avec des propriétaires privés. Pendant la saison locative, nous gérons toute la logistique locale : arrivées, check-ins et check-outs personnalisés, remise des clés, résolution des problèmes et coordination avec les équipes de ménage et de linge. Nous assurons également la communication avec les vacanciers, en plusieurs langues, afin que vous n’ayez pas à le faire.

Que se passe-t-il s’il arrive quelque chose à ma villa pendant mon absence ?

En cas de problème ; fuite, coupure de courant ou appareil défectueux – nous intervenons immédiatement. Notre équipe coordonne les réparations ou fait appel à des prestataires de confiance, tout en vous tenant informé. Vous n’avez pas besoin de gérer les urgences à distance ; votre propriété est entre de bonnes mains, comme si c’était la nôtre.

Pouvez-vous m’aider avec la taxe de séjour et les démarches administratives ?

Oui, nous vous aidons pour les déclarations de taxe de séjour et les démarches administratives locales telles que les contrats d’énergie, l’internet ou la communication avec les services municipaux. Nous simplifions la partie administrative afin que vous n’ayez pas à la gérer depuis l’étranger. Si vous louez votre maison, nous vous invitons également à lire notre article « Louer votre maison de vacances en France : règles, impôts et pièges à éviter». Il offre un aperçu clair et pratique de ce à quoi s’attendre en tant que propriétaire.

Nous serons heureux de vous expliquer comment cela fonctionne dans la pratique ; cependant, pour toute question financière ou fiscale, nous recommandons toujours de consulter un comptable ou un conseiller qualifié.

Quelles zones de la Côte d’Azur couvrez-vous ?

Notre zone principale comprend Sainte-Maxime, Grimaud et Les Issambres, où nous gérons la majorité de nos villas. C’est aussi là que nous pouvons intervenir rapidement en cas de besoin. Si votre propriété se situe à proximité, n’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pouvez-vous m’aider à préparer ma maison de vacances pour accueillir des vacanciers avant la location ?

Nous ne nous occupons pas de la décoration intérieure, mais nous partageons volontiers des conseils pratiques issus de nos années d’expérience dans la gestion de villas de location. Si vous souhaitez préparer votre maison pour accueillir des vacanciers et limiter l’usure ou les dommages, consultez notre article « 4 conseils pour rendre votre maison de vacances de luxe “locataire-proof" ». Un guide simple et clair pour faire les bons choix avant le début de la saison.

Dois-je utiliser tous vos services ou puis-je choisir selon mes besoins ?

Vous pouvez choisir les services qui vous conviennent le mieux. Nous proposons plusieurs formules selon le niveau d’accompagnement souhaité : de l’assistance locale de base à la gestion complète de villa. Si vous hésitez, nous serons ravis d’en parler et de vous conseiller. Notre objectif : rendre la gestion d’une résidence secondaire sur la Côte d’Azur simple et sereine.