What’s included in your villa and property management services on the Côte d’Azur?

Our villa management service includes regular property checks, keyholding, supplier coordination and local support, all year round. During the high season, we take care of everything on-site: from assisting with guests to urgent repairs and managing cleanings. Owners don’t need to be involved in the day-to-day. We make sure it’s looked after professionally and personally.

Can you manage my second home while I’m abroad or during the off-season?

Yes. Most of the owners we work with don’t live in the region full-time. We take care of second homes on the Côte d’Azur throughout the year, including during the quiet winter months. From regular checks and maintenance follow-up to handling unexpected issues, your villa stays in good hands even when you’re not around.

Do you work with rental agencies, and can you help with guest communication during the rental season?

Yes, we regularly work alongside trusted rental agencies and private owners. During the rental season, we handle all local logistics: guest arrivals, personalized check-ins and check-outs, key handovers, issue resolution, and coordination with cleaners and linen services. We also handle guest communication directly, in multiple languages, so you don’t have to deal with questions, changes or last-minute requests.

What happens if something goes wrong at my villa while I’m not there?

If there’s an issue like a leak, power cut or damaged appliance, we step in right away. Our team coordinates repairs or brings in trusted professionals, keeping you informed throughout. You don’t need to chase suppliers or manage problems from a distance. Meet our team to see who’s behind the scenes, taking care of your property like it’s their own.

Can you help with tourist tax declarations and French administration?

Yes, we assist with tourist tax declarations and help with local admin tasks like utility contracts, insurance, internet and liaising with government offices. We simplify the paperwork so you don’t have to deal with it from abroad. If you’re renting out your home, check this page for an overview of the rules. We’re happy to explain how it works in practice, but we always recommend speaking with a qualified tax advisor for anything financial.

Which areas of the Côte d’Azur do you cover?

Our core area includes Sainte-Maxime, Grimaud and Les Issambres, where we manage most of our villas. These are also the locations where we can act fast when needed. If your property is nearby, feel free to get in touch — we’re happy to discuss what’s possible.

Can you help me prepare my holiday home for guests before renting it out?

We don’t handle interior design ourselves, but we’re happy to share practical advice drawn from years of managing rental villas. If you want to get your home ready for guests and reduce wear or damage, take a look at our article '4 Tips for Guest-Proofing Your Luxury Holiday Home'. It’s a straightforward guide with simple ideas to help you make smart choices before the season starts.

Do I have to use all your services, or can I choose what I need?

You don’t have to use all our services. We offer different packages depending on how much support you need — from basic local assistance to full-service villa management. If you’re not sure what fits, we’re happy to hear about your situation and recommend the most suitable option. Our goal is to make second-home ownership on the Côte d’Azur as easy as possible.

Je villa in goede handen, ook als je er zelf niet bent

Villabeheer het gehele jaar door en ondersteuning voor eigenaren van tweede woningen aan de Côte d’Azur

Het bezit van een vakantiewoning
dat daadwerkelijk als vakantie voelt!

Een tweede huis aan de Côte d’Azur is heerlijk: een plek om te ontspannen, op te laden
en te genieten. Het beheer op afstand kan echter een uitdaging zijn, zeker wanneer je je huis verhuurt tijdens het drukke zomerseizoen. Je wilt gemoedsrust met de zekerheid
dat je villa aan de Côte d’Azur het gehele jaar door goed wordt verzorgd. Zonder dat je leveranciers hoeft na te lopen of problemen op afstand hoeft op te lossen.

Daar komen wij in beeld: Fleur sur Mer biedt lokaal, jaarrond villa- en vastgoedbeheer in Sainte-Maxime, Grimaud en Les Issambres.

Van onderhoud en verhuurcoördinatie tot gastencommunicatie: wij zorgen voor betrouwbare ondersteuning ter plaatse, zodat je huis in perfecte staat blijft en jij zonder stress van je tijd hier kunt genieten.

fleursurmer_villa_sainte-maxime_vastgoedbeheer_côte d’azur

Ervaring en kennis afgestemd op jouw wensen

Een betrouwbare partner maakt het verschil, zeker wanneer je een tweede huis aan de Côte d’Azur op afstand beheert. Na jaren samenwerken met verschillende huiseigenaren in Sainte-Maxime, Grimaud en Les Issambres, weten we dat elke villa en elke eigenaar uniek is.

Daarom bieden wij drie duidelijke pakketten voor villabeheer: van basis lokale ondersteuning voor betrokken eigenaren tot volledig vastgoedbeheer voor wie alles met een gerust hart wil uitbesteden.

fleursurmer_teamoverleg_villa_sainte-maxime_uitzicht_côte d’azur_villabeheer

Vraag je je af wat we precies doen?

Goede vraag. Begrippen als "villabeheer" of "vastgoedbeheer aan de Côte d’Azur" klinken soms wat vaag. Daarom hebben we onze diensten verdeeld in drie duidelijke categorieën, elk bedoeld om je woning in topconditie te houden, je gasten goed te ondersteunen en het bezit van jouw tweede huis eenvoudiger en zorgeloos te maken.

Villabeheer

Betrouwbare ondersteuning het gehele jaar door. Wij zorgen voor alles wat komt kijken bij het bezit van jouw tweede huis: controles, onderhoudsopvolging en lokale coördinatie met betrouwbare partners. We kennen de Franse bureaucratie, spreken de taal en handelen snel wanneer dat nodig is. Of het nu gaat om een noodgeval, een geplande inspectie, het aanvragen van offertes, het aansturen van leveranciers of het organiseren van schoonmaak en linnen. Alles wordt efficiënt geregeld, zodat jij nergens naar hoeft om te kijken.

Verhuurondersteuning

Extra inkomsten uit verhuur, maar liever niet de nachtelijke telefoontjes of steeds dezelfde vragen beantwoorden? Wij fungeren als lokaal aanspreekpunt voor zowel verhuurbureaus als gasten en bieden 24/7 ondersteuning bij elke vraag, storing of noodsituatie. Van een warm welkom bij aankomst tot een zorgvuldige controle bij vertrek: wij regelen alle praktische zaken ter plaatse zoals schoonmaak, linnen en gastencommunicatie met onze eigen vaste teams. Zo garanderen we kwaliteit en continuïteit gedurende het hele seizoen.

Conciërgeservices

Voor jouw gasten bieden we optionele extra’s om hun verblijf nog comfortabeler te maken.

Van een gevulde koelkast bij aankomst tot privéchefs, kinderopvang of andere persoonlijke diensten: wij zorgen voor de details die een verblijf bijzonder maken.

Een blik achter de schermen

We delen af en toe onze ervaringen uit de dagelijkse werkzaamheden van onze villas in Sainte-Maxime, Grimaud en Les Issambres: over gasten, onverwachte momenten, onderhoud en het zorgen voor een huis dat goed blijft draaien.

See all

Betrouwbare partners

We zijn trots op onze samenwerkingen met zorgvuldig geselecteerde en betrouwbare professionals. Verhuurpartners zoals Villasud en Azurrental delen onze aandacht voor kwaliteit en service, zowel voor jou als voor je huurders. Dankzij deze samenwerkingen wordt je woning niet alleen goed onderhouden, maar ook professioneel gepresenteerd.

Daarnaast hebben we een netwerk opgebouwd van gespecialiseerde professionals en lokale vakmensen zodat we in elke situatie, zowel gepland als onverwacht, snel de juiste partner kunnen inschakelen.

WAT ONZE KLANTEN

Zeggen over ons

Tweedehuiseigenaren en verhuurkantoren in Grimaud, Sainte-Maxime en Les Issambres vertrouwen op ons voor jaarrond villabeheer en woningzorg. Dit is wat zij zeggen over de samenwerking met ons.

" Ik werk al meerdere jaren samen met Fleur sur Mer aan het beheer van verschillende woningen aan de Côte d’Azur, en die samenwerking bevalt me erg goed. Ze zijn altijd bereikbaar en goed georganiseerd; precies zoals ik zelf ook graag werk. Uiteindelijk zijn tevreden huurders de beste aanbeveling, en daarom raad ik hun dienstverlening van harte aan. Op naar nog veel mooie jaren samen! "

Vera BIRGEL
Eigenaar van een verhuurbureau

" Ik werk al samen met Kim sinds de bouw van mijn villa in Sainte-Maxime, en zodra deze klaar was, heeft zij het volledige beheer op zich genomen. Kim is altijd stipt, oog voor detail en denkt in oplossingen. Haar klantgerichte aanpak geeft mij volledige gemoedsrust; alles wordt van A tot Z geregeld. Als je op zoek bent naar eersteklas, zorgeloos villabeheer aan Côte d'Azur, dan is Fleur sur Mer dé partner voor uitstekende service en totale rust. "

J. OVERGAAUW
Villa Owner

" De communicatie met Fleur sur Mer is uitstekend, en we zijn meer dan tevreden. Kim en haar team denken in oplossingen, leveren uitstekend werk en zorgen ervoor dat onze vakantiehuizen in Les Issambres altijd perfect in orde zijn voor de gasten. Dankzij hun toewijding verkeren onze drie villa’s voortdurend in topconditie. We vertrouwen het beheer volledig aan Fleur sur Mer toe en kunnen hun diensten van harte aanbevelen voor zorgeloos villabeheer. "

E. SIBERG
Villa Owner

Vraagje? We horen graag van je

Je kunt ons altijd bereiken via ons contactformulier . We reageren zo snel mogelijk. Bekijk in de tussentijd alvast de antwoorden op de meest gestelde vragen hiernaast.

Wat is inbegrepen in jullie villa- en propertymanagementdiensten?

Onze service omvat regelmatige woningcontroles, sleutelbeheer, coördinatie met leveranciers en lokale ondersteuning, het hele jaar door. In het hoogseizoen zorgen we voor alles ter plaatse: van gastenbegeleiding tot dringende herstellingen en het aansturen van de schoonmaak. Eigenaren hoeven zich niet met de dagelijkse zaken bezig te houden. Wij zorgen ervoor dat alles professioneel én persoonlijk wordt beheerd. Je kunt ook onze brochure downloaden voor meer informatie.

Kunnen jullie mijn tweede huis beheren terwijl ik in het buitenland ben of tijdens het laagseizoen?

Ja. De meeste eigenaren met wie we werken wonen niet het hele jaar in de regio. Wij zorgen het hele jaar door voor tweede woningen aan de Côte d’Azur, ook in de rustige wintermaanden. Van regelmatige controles en opvolging van onderhoud tot het oplossen van onverwachte problemen: je villa blijft in goede handen, ook als je er niet bent.

Werken jullie samen met verhuurkantoren, en kunnen jullie helpen met gastencommunicatie tijdens het verhuurseizoen?

Ja, we werken regelmatig samen met betrouwbare verhuurpartners en particuliere eigenaren. Tijdens het verhuurseizoen verzorgen wij alle lokale logistiek: aankomsten, persoonlijke check-ins en check-outs, sleuteloverdracht, het oplossen van problemen en de coördinatie met schoonmaak- en linnenservices. We nemen ook de communicatie met gasten over, in meerdere talen, zodat jij daar geen omkijken naar hebt.

Wat gebeurt er als er iets misgaat met mijn villa terwijl ik er niet ben?

Als er iets gebeurt, een lek, stroomstoring of kapot apparaat – grijpen we meteen in. Ons team coördineert de herstelling of schakelt betrouwbare vakmensen in, en houdt je op de hoogte. Je hoeft geen leveranciers na te lopen of problemen van op afstand te regelen. Maak kennis met ons team dat jouw woning beheert alsof het de onze is.

Kunnen jullie helpen met toeristenbelasting en Franse administratie?

Ja, we helpen bij de aangifte van toeristenbelasting en ondersteunen met lokale administratieve zaken zoals nutsvoorzieningen, internet en contact met gemeentelijke instanties. We maken het papierwerk eenvoudiger, zodat je dit niet vanuit het buitenland hoeft te regelen. Als je je woning verhuurt, lees dan ook ons artikel “Je tweede woning verhuren? Dit zijn de regels, belastingen en valkuilen”. Het geeft een helder en praktisch overzicht van wat je als eigenaar kunt verwachten.

We leggen graag uit hoe het in de praktijk werkt; voor financiële of fiscale vragen raden we echter altijd aan om een gekwalificeerde accountant of fiscalist te raadplegen.

Welke gebieden aan de Côte d’Azur dekken jullie?

Onze kernregio omvat Sainte-Maxime, Grimaud en Les Issambres, waar we de meeste villa’s beheren. In deze plaatsen kunnen we ook snel ter plaatse zijn als dat nodig is. Heb je een woning in de buurt? Neem gerust contact op om te bespreken wat mogelijk is.

Kunnen jullie helpen mijn vakantiewoning klaar te maken voor gasten voordat ik ga verhuren?

We verzorgen zelf geen interieurinrichting, maar delen graag praktische tips uit onze jarenlange ervaring met het beheer van vakantie- en huurvilla’s. Wil je je huis goed voorbereiden op gasten en slijtage of schade beperken? Lees dan ons artikel “4 tips voor het ‘hufterproof’ verhuren van je luxe vakantiewoning”. Een heldere gids met eenvoudige ideeën om slimme keuzes te maken vóór de start van het seizoen.

Moet ik al jullie diensten afnemen, of kan ik kiezen wat ik nodig heb?

Je hoeft niet al onze diensten te gebruiken. We bieden verschillende pakketten aan, afhankelijk van de gewenste ondersteuning: van basisbijstand tot volledig villabeheer. We denken graag met je mee over wat het beste past. Ons doel is om het bezit van een tweede woning aan de Côte d’Azur zo eenvoudig mogelijk te maken.