Taxe de Séjour Côte d’Azur, Toeristenbelasting uitgelegd voor tweede woningen en vakantieverhuur

Als je een tweede woning bezit aan de Côte d’Azur en deze als vakantiewoning verhuurt, ben je verplicht toeristenbelasting te declareren en af te dragen. In Frankrijk staat dit bekend als taxe de séjour.

Voor veel niet-ingezeten eigenaren is toeristenbelasting in Frankrijk verwarrend. De aangifte verloopt via een Frans overheidsplatform en de regels kunnen verschillen afhankelijk van het type verhuur en de manier waarop de woning wordt aangeboden.

In de korte video hieronder leggen we uit hoe de taxe de séjour in de praktijk werkt, wie verantwoordelijk is voor de aangifte en hoe je het officiële systeem correct gebruikt. Dit is vooral relevant voor eigenaren die buiten Frankrijk wonen en hun woning alleen in het hoogseizoen verhuren.

Het officiële overheidsplatform dat in de video wordt besproken vind je hier: https://taxesejour.impots.gouv.fr/

▶️ Bekijk de video hieronder voor een uitgebreide uitleg

Als je jouw woning ook verhuurt als gemeubileerde vakantiewoning, kan de officiële meublé de tourisme-classificatie een belangrijke rol spelen in je totale belastingsituatie.

Meer informatie over de meublé de tourisme-classificatie en de impact hiervan op belastingen vind je in onze aparte video en blogpost: Meublé de Tourisme

# Administratie Frankrijk Huurregels Toeristenbelasting Villa verhuren Côte d’Azur vastgoedwetgeving

Hoe kies je de juiste beheerder voor jouw vakantiewoning

Vragen die we vaak krijgen

Een huis aan de Côte d’Azur brengt heel wat praktische zaken met zich mee. Dit zijn enkele van de vragen die we het vaakst horen en hoe we er in de praktijk mee omgaan.

Wat is het voordeel van een lokale beheerder in plaats van alles zelf te doen?

Een lokale beheerder regelt de dagelijkse coördinatie en onverwachte situaties: van gastencommunicatie en last-minute verzoeken tot noodgevallen of stormcontroles. Je hoeft je niet bezig te houden met eindeloze vragen, eisen of telefoontjes van op afstand. Wij zijn ter plaatse, houden gasten tevreden en zorgen dat je huis in goede staat blijft zonder gedoe.

Wil je weten hoe dit voor jouw woning zou kunnen werken? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer.

Hoe maak ik mijn vakantiewoning “guest-proof”?

Kies duurzame, makkelijk te reinigen materialen en beperk breekbare of onvervangbare spullen. Geef duidelijke huisregels en eenvoudige instructies voor apparaten, zodat gasten alles veilig en probleemloos kunnen gebruiken. Een beetje voorbereiding houdt je villa in topconditie en voorkomt kleine ergernissen. Wil je hier meer over lezen? Bekijk dan ons artikel 4 tips voor het ‘guest-proof’ maken van je luxe vakantiewoning.

Moet ik mijn woning registreren of belastingen betalen als ik verhuur in Frankrijk?

Ja. Alle vakantiewoningen in Frankrijk moeten worden geregistreerd bij de lokale mairie en zijn onderworpen aan toeristenbelasting (taxe de séjour). Een property manager kan helpen met praktische zaken zoals toeristenbelasting en lokale administratie, maar voor huurinkomsten en juridische of fiscale verplichtingen kun je het best een accountant of jurist raadplegen.

Wat doet een property manager precies aan de Côte d’Azur?

Een property manager aan de Côte d’Azur zorgt het hele jaar door voor je villa: met regelmatige controles, onderhoudsafspraken, schoonmaakbeheer, ontvangst van gasten en snelle opvolging bij problemen. Lees meer over hoe wij dit aanpakken op onze pagina villa-beheer diensten.

Hoe houd ik gasten tevreden en krijg ik goede beoordelingen?

Zorg voor duidelijke verwachtingen, heldere communicatie en een warm welkom. Netheid en kleine persoonlijke details, zoals een handgeschreven kaartje of een fles lokale wijn – zorgen voor blije gasten en mooie recensies.

Welke veiligheidsmaatregelen zijn belangrijk voor mijn huurvilla?

Een degelijk slot, een alarm en verstandig gebruik van sleutelkastjes bieden meestal de juiste balans voor huurwoningen aan de Côte d’Azur. Camera’s kunnen helpen, maar respecteer altijd de privacy van gasten. De meeste incidenten zijn te voorkomen met simpele gewoontes, zoals deuren en ramen goed sluiten.